Сейчас во всех документах, регламентирующих строительную отрасль: Градостроительный кодекс, СП, РД, СДОС термин технический надзор заменен на строительный контроль.
Хватит отдавать вопрос качества и правильности сборки на откуп монтажникам. Логически следует, что должна быть сторонняя организация, которая будет проверять выполнение работ.
Недооценка заказчиком роли строительного контроля в строительстве нередко приводит к большим финансовым потерям. Заказчики строительства, решившие сэкономить на строительном контроле, получают конечный результат в лучшем случае, весьма далекий от ожидаемого, а в худшем, – откровенный брак, исправление которого требует больших дополнительных материальных вложений. Частный застройщик, которого закон не обязывает осуществлять строительный контроль, подвержен этому риску в точно такой же степени. А строит он точно для себя.
Честным и добросовестным строителям выгоден «третий глаз», который высмотрит ошибки, добьется переделки работ, подтвердит качество. А также согласует с проектировщиками некоторые изменения в проекте. А после заставит «вернуться» эти изменения в проектные документы в виде корректировок.
Строительный контроль является общепринятой мировой практикой ответственного строительства, позволяющей повышать общую рентабельность рабочих процессов и снижать риски некачественной работы.